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Tout projet de construction est un r茅seau complexe d’objectifs, d’opportunit茅s, de d茅fis et de risques. Si une planification efficace et des fonds d’urgence contribuent largement 脿 aplanir les in茅vitables difficult茅s de mi-cycle, le choix de techniques de construction pr茅fabriqu茅es est presque garanti pour r茅duire encore les retards ou les d茅fis impr茅vus. Il n’est donc pas 茅tonnant que le march茅 mondial des b芒timents pr茅fabriqu茅s atteigne une valeur estim茅e 脿 153 milliards de dollars d’ici 2026.

脌 quoi sert la construction pr茅fabriqu茅e ?

Depuis que des p茅nuries chroniques de mat茅riaux ont ralenti le rythme de la reconstruction apr猫s la Seconde Guerre mondiale, les entreprises de construction europ茅ennes ont d茅fendu la pr茅fabrication comme moyen d’assembler rapidement et 脿 moindre co没t de nouveaux b芒timents. Les progr猫s de la fabrication et l’importance croissante de la durabilit茅 ont permis aux soci茅t茅s de d茅velopper des solutions pr茅fabriqu茅es pour les b芒timents r茅sidentiels, commerciaux et industriels sur tout le continent, et m锚me dans le monde entier.

10 avantages majeurs de la construction pr茅fabriqu茅e

Que vous construisiez une installation d’ing茅nierie 茅loign茅e ou un projet urbain 脿 usage mixte, la pr茅fabrication pr茅sente de nombreux avantages. Nous en avons r茅pertori茅 10 parmi les plus importants ci-dessous.

1. Les mat茅riaux sont extr锚mement durables

Qu’il s’agisse de panneaux de b茅ton pr茅fabriqu茅s ou de cadres en acier de faible 茅paisseur, les mat茅riaux couramment utilis茅s pour la pr茅fabrication sont souvent exceptionnellement r茅sistants et con莽us pour supporter un transport sur de longues distances jusqu’au chantier. Ils 茅vitent les probl猫mes que l’on rencontre habituellement avec les mat茅riaux plus traditionnels (efflorescence sur les briques, 茅caillage sur la ma莽onnerie), tandis que les finitions m茅talliques expos茅es, comme l’acier Corten, d茅veloppent une patine de rouille auto-cicatrisante.

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2. La construction est beaucoup plus rapide

Lorsqu’un projet consiste 脿 embo卯ter des cassettes pr茅fabriqu茅es ou 脿 recouvrir un cadre pr茅assembl茅, les d茅lais de construction peuvent 锚tre r茅duits de moiti茅 par rapport aux proc茅d茅s de construction traditionnels. Le coulage des panneaux peut se faire en m锚me temps que les travaux de fondation, se succ茅dant rapidement. Des 茅l茅ments tels que l’isolation sont d茅j脿 int茅gr茅s, au lieu d’锚tre ajout茅s ult茅rieurement.

3. Il y a moins de facteurs de risque ambiants

Dans les climats europ茅ens difficiles, la fabrication hors site des mat茅riaux de construction r茅duit le risque de retards sur le chantier dus au mauvais temps ou 脿 d’autres facteurs environnementaux. Cela signifie que chaque composant est fabriqu茅 dans des conditions climatiques contr么l茅es selon des normes identiques, en 茅vitant l’humidit茅 ou tout ce qui pourrait r茅duire la dur茅e de vie d’un composant. 脡t茅 comme hiver, qu’il pleuve ou qu’il vente, la finition sera identique.

4. La 辩耻补濒颈迟茅 peut 锚tre contr么l茅e avant la construction

Il est difficile d’茅valuer avec pr茅cision la 辩耻补濒颈迟茅 d’un composant sur le site ou lorsqu’il arrive sur une palette de mat茅riaux identiques. En revanche, le processus de fabrication permet de v茅rifier individuellement les normes de 辩耻补濒颈迟茅 des composants pr茅fabriqu茅s avant leur exp茅dition. Les r猫gles de s茅curit茅 pertinentes peuvent 茅galement 锚tre v茅rifi茅es avant le d茅but de la construction, comme la r茅sistance au feu ou l’isolation thermique.

5. Il y a moins de risques d’accidents sur le site

La fabrication d’茅l茅ments de construction dans un entrep么t sp茅cialis茅 r茅duit la quantit茅 de travail n茅cessaire sur le site. Cela signifie que moins de personnes font moins de travail en moins de temps, au milieu de l’agitation des livraisons par camion, des bras de grue en mouvement et d’autres menaces potentielles. Cela a un impact b茅n茅fique sur le risque, en minimisant les accidents et les retards/la paperasserie/les r茅percussions qui peuvent en d茅couler.

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6. Il simplifie les processus et les d茅lais de construction

Vous aurez peut-锚tre besoin de moins de managers pour superviser les 茅quipes de construction sur le site, ou d’une formation sp茅cialis茅e moins pouss茅e que pour la ma莽onnerie. Les d茅lais plus courts sont plus faciles 脿 planifier avec plus de pr茅cision, avec une plus grande marge de man艙uvre pour pr茅voir un temps d’urgence, m锚me si les retards sont moins probables. La r茅duction des communications est un autre avantage, m锚me si nous reconnaissons toujours l’importance vitale d’une communication claire.

7. Il est b茅n茅fique pour l’environnement

Les mat茅riaux de pr茅fabrication modernes ont tendance 脿 utiliser des mat茅riaux 茅cologiques ou recycl茅s, ou les deux. Cela peut permettre de tirer parti du bois saisonnier ou disponible localement, ou de remplacer un mat茅riau par un autre lorsque les nouvelles techniques de fabrication r茅duisent l’empreinte 茅cologique globale. Les d茅chets de construction sont 茅galement r茅duits au minimum.

8. Les co没ts sont moins 茅lev茅s

Qu’il s’agisse de r茅duire le nombre d’ouvriers sur le site ou de r茅aliser des projets de construction dans des endroits 茅loign茅s, la pr茅fabrication peut r茅duire les co没ts totaux. Les mesures standardis茅es des panneaux signifient que des plans et des sch茅mas pr锚ts 脿 l’emploi sont souvent disponibles pour les structures pr茅fabriqu茅es, ce qui permet d’茅conomiser sur les honoraires d’architectes. De m锚me, les mat茅riaux pr茅fabriqu茅s sont produits en masse et achet茅s en gros, ce qui permet de r茅aliser des 茅conomies d’茅chelle.

9. Les extensions modulaires sont simples 脿 fixer

Si un b芒timent pr茅fabriqu茅 devient trop grand pour vous, une extension modulaire peut 锚tre r茅alis茅e rapidement et 脿 moindre co没t avec des mat茅riaux identiques. Comparez cela 脿 la pierre, o霉 la fermeture d’une mine peut signifier qu’une nuance ou un grain particulier de la pierre n’est plus disponible. L’ajout d’une extension modulaire est bien plus rentable que la relocalisation dans de nouveaux locaux ou l’acquisition d’un nouveau Chantier pour faire face 脿 une croissance future.

10. Le d茅mant猫lement et le recyclage sont plus faciles

Les mat茅riaux qui ont d茅j脿 une faible empreinte 茅cologique sont souvent parmi les plus faciles 脿 recycler. Pouvoir les r茅utiliser ou les r茅affecter une fois que le b芒timent a atteint la fin de sa dur茅e de vie est 脿 la fois rentable et respectueux de l’environnement. Le d茅sassemblage permet 茅galement d’茅viter l’utilisation d’explosifs ou l’intervention d’un sp茅cialiste – il suffit souvent d’inverser les 茅tapes du processus de construction original.

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